金融证券化是指银行把住宅、汽车、租赁的债权作为担保，发行抵押证券，以供投资者购买，或是企业发行金融债券筹措资金，进行直接融资。
金融证券化的优势：
(1)可转让所有权，并经流通市场的交易实现货币资本的高度流动性；
(2)证券的市价不仅以其利息收入水平为基准，而且受市场供求关系的影响，因此持有证券可以获得差价受益，也就是扩大了货币资本的投机空间；
(3)银行利用债权证券化获取佣金。同时又转移了风险，使货币资本的系统风险性降低；
(4)对于筹资机构可免受资本市场波动的影响，使资金来源平稳，货币资本的流向稳定性也得到了保证。
