抵押证券指证券发行人以其财产为抵押，而发行的保证按期支付本息的证券。
抵押证券的类型
1．不动产抵押债券
以房屋、土地等不动产作抵押而发行的债券。发行公司把这些财产的契约交给信托机构，产权仍属于公司，如果公司到期不能偿付债务时，信托机构按规定有权出售抵押的财产，所得之款，偿还债务。
2．证券抵押债券
以其他债券或股票为抵押面发行的债券。凭借为抵押晶的证券可能是发行公司的子公司或分公司所发行的股票和债券，也可能是买来作为投资的股票和债券。
3．设备抵押债券
以特定的设备作为抵押而发行的债券。这种抵押债券通常用于购置交通运输设备的融资，发行公司与信托公司签订合同，筹资所得款项用于购买新设备，用这些设备作抵押品抵押给信托机构，然后再将这些设备租回公司使用。不动产抵押银行也利用发行不动产抵押债券来筹集资金，用于发放不动产抵抨贷款。
